Недвижимость в Саратовской области / Недвижимость в Энгельсском районе / Недвижимость в Энгельсе / Объявления / Торговые помещения / Энгельсский район

Купить торговое помещение за 12 852 400 рублей, ул Тельмана, 150/7

Продать быстрее

12 852 400 Р

119 004Р за м² (в у.е.)

159 992 $ | 136 658 €

курсы валют

Следить за изменением цены

108.00 м²

Общая
108.00 м²

Жилая
1 из 10

Этаж

Саратовская область, Энгельсский район, Энгельс, ул Тельмана, 150/7

на карте

Энгельсский р-н

Помещение, 108,4 кв.м., расположено в квартале Бульвар Роз , в пешеходной зоне с высоким трафиком, уникальной локации для Энгельса.
Прекрасно подходит для собственного бизнеса или получения дохода от аренды.
Основные параметры: 1-я линия, 1-й этаж, отдельный вход с центрального фасада , 2-й со двора.
Высота до потолка 3,6 м ( изначально проектировалось как нежилое).
Электромощность 15 квт с технической возможностью для увеличения.
Помещение оборудовано системами безопасности (пожарно-охранная сигнализация, рольставни) и кондиционирования ... развернуть .
Отличная визуализация фасада с широкими рекламными возможностями.
Возможность подъезда непосредственно ко входу для удобства разгрузки и парковки.
Коммуникации центральные, договоры с ресурсоснабжающими организациями прямые.
Собственность физлица.

Расположение: пешеходный торгово-прогулочный квартал Бульвар Роз с топовыми сетевыми и авторскими магазинами, кафе и кофейнями, детскими, медицинским и фитнес- центром, игровыми площадками и арт - объектами. Это место притяжения не только жителей ближайшего жилмассива, но и остальных горожан.

Окружение: Основные якорные федеральные и местные арендаторы : Пятерочка, Донна и ДоДо-пицца, Яблонька, Кофе Лайк, Фикс прайс, Чижик, Белая долина, Летуаль, Белорусская косметика, Инвитро, Апрель, салоны красоты; развлекательный семейный центр Поляна, детские магазины и др.

Потенциал объекта:
открытие собственного бизнеса или
получение дохода от аренды из расчета 1000 р за кв м
конструктивная возможность фрагментировать помещение на 2 автономных (есть вход вход с улицы и со двора).
успешность различных видов собственного бизнеса или широкий круг арендаторов за счет уникальной локации.

Просмотр объекта организуем в комфортном для вас формате. Пожалуйста, не беспокойте арендаторов, его продавцов и покупателей стихийно.
Предложение без комиссии, звоните.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 129 927 ₽ в месяц

2 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 21.07.2025, обновлён 21.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 10

Площадь жилая 108.00 кв. м

133 340 Р

Энгельсский р-н, Пробуждение п

1 500 000 Р

Транспортная улица, 19А

100 190 Р

пр-кт Фридриха Энгельса, 85

7 415 280 Р

Трудовая улица, 2А

3 800 000 Р

ул Воронежская, 55

6 300 000 Р

ул Кожевенная, 10

18 500 000 Р

ул Дубовская, 5

15 000 000 Р

ул Трамплинная, 19/2

23 000 000 Р

Свободы пл, 3

42 000 000 Р

пр-кт Фридриха Энгельса, 2

23 000 000 Р

пл Свободы, 3В

33 250 000 Р

ул Тельмана, 26

18 000 000 Р

пр-кт Строителей, 8А

13 917 000 Р

ул Колхозная, 3

11 890 000 Р

Энгельсский район

14 900 000 Р

ул Усть-Курдюмская, 29

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	49 369 руб.	+ 14 183 руб.	123 802 ... 174 000 000 руб. за объект	19.08.25
	34 959 руб.	- 227 руб.	4 800 ... 174 000 000 руб. за объект	05.08.25
	31 851 руб.	- 3 335 руб.	4 800 ... 174 000 000 руб. за объект	22.07.25
Производственные помещения	20 238 руб.	- 19 823 руб.	59 376 ... 200 000 000 руб. за объект	19.08.25
	21 116 руб.	- 18 946 руб.	59 376 ... 200 000 000 руб. за объект	05.08.25
	18 226 руб.	- 21 835 руб.	57 800 ... 200 000 000 руб. за объект	22.07.25
Торговые помещения и площади	70 025 руб.	+ 4 098 руб.	180 000 ... 129 000 000 руб. за объект	19.08.25
	73 039 руб.	+ 7 112 руб.	480 032 ... 70 000 000 руб. за объект	05.08.25
	72 967 руб.	+ 7 040 руб.	180 000 ... 70 000 000 руб. за объект	22.07.25
Помещение свободного назначения	62 276 руб.	+ 5 353 руб.	1 200 000 ... 53 982 600 руб. за объект	19.08.25
	64 018 руб.	+ 7 095 руб.	1 050 000 ... 52 000 000 руб. за объект	05.08.25
	62 269 руб.	+ 5 346 руб.	1 050 000 ... 50 475 000 руб. за объект	22.07.25

Недвижимость в Энгельсе

Коммерческая в Энгельсе

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Саратовской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить торговое помещение за 12 852 400 рублей, ул Тельмана, 150/7

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Саратовской области