Недвижимость в Саратовской области / Объявления / Коттеджи / Энгельсский район

Купить дачу, дом, коттедж за 15 800 000 рублей, ул Сосновый бор, 6

Продать быстрее

15 800 000 Р

110 490Р за м² (в у.е.)

196 685 $ | 167 999 €

курсы валют

Следить за изменением цены

143.00 м²

Общая

Саратовская область, ул Сосновый бор, 6

на карте

Энгельсский р-н

Дом в Покровском саду (Шумейка) построен на первой линии от соснового бора.
Дом идеально посажен по сторонам света: первыми рассветное солнце встречают окна мастер-ванной и кухни. Околоутра лучи проникают в спальню и затем в гостиную, со стороны витража. Причём размер навеса над витражом рассчитан чтобы защитить от перегрева летом, а зимой низкое солнце доходит вглубь дома. С северной стороны, где располагается парковка и основной вход, дом защищает сосновый бор. Из витражного окна антресольного этажа открывается вид на лес.

Дом ... развернуть построен по проекту одного из ведущих архитекторов Саратова. Проект тщательно проработан. В доме предусмотрены: просторная гостиная со вторым светом , кухней и камином , сауна , кабинет (или комната для гостей) на антресольном этаже, мастер -спальня с выходом в личную гардеробную , просторная детская комната, два санузла, котельная/постирочная. Во всех комнатах большие окна от пола до потолка.
Расчет теплового баланса дома сделан таким образом, чтобы расходы были сравнимы с однокомнатной квартирой. Для этого фундамент дома и пол и отмостка утеплены 100мм ЭППС, при этом сохраняя тепловую инерцию дома: в случае отключения отопления дом будет поддерживать комфортную температуру в течении двух дней. Комбинированные стены толщиной 500мм превосходят строительные нормы в два раза по тепловому сопротивлению.
Для камина и печки сауны выведен подвод воздуха, чтобы не забирать теплый воздух из помещения.
В грунте под домом и в плите перекрытия над спальным модулем расположены контуры теплообмена, для комфортного охлаждения летом за счет грунта. А стеклопакеты с напылением не позволят солнцу перегреть помещение.
В плите перекрытия и армопоясе проложены трубы вентиляции в спальни и гостиную, трубы тёплого пола антресольного этажа и контур геотермального охлаждения летом. Сделаны проходы для дымоходов камина и сауны. Под черновой плитой проложены канализация, и проходки для ввода воды и электричества в котельную.
В котельной под окном предусмотрена ниша для установки наружного блока кондиционера, при необходимости его установить.
До центра Энгельса 15 минут, рядом супермаркеты Магнит и Пятерочка, в 15 минутах пешком Волга и ЗК Ассамблея.
Подходит под льготную ипотеку .

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 75 783 ₽ в месяц

20 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 05.08.2025, обновлён 05.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Год постройки 2024
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Материал дома газобетон
Площадь участка 10.0 сот

14 700 000 Р

3-й Студенческий проезд, 5

2 749 000 Р

Малая Тополевка п.

5 800 000 Р

Энгельсский район

23 500 000 Р

Энгельсский район

900 000 Р

СНТ Химик-1

15 000 000 Р

Энгельсский район

6 500 000 Р

Энгельсский район

1 650 000 Р

Снт Роса

26 000 000 Р

Волжская Заводь, 4-я ул, 47/3

1 650 000 Р

Энгельсский район

12 950 000 Р

ул 8-я, 24/3

1 000 000 Р

СНТ Химик-1

5 800 000 Р

Водопроводная улица, 86

750 000 Р

Энгельсский район

3 500 000 Р

Энгельсский район

15 500 000 Р

29 000 000 Р

Энгельсский район

13 000 000 Р

ул Новгородская, 14

7 200 000 Р

ул Пристанское кольцо, 23

670 000 Р

Энгельсский район

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	3 965 908 руб.	- 319 222 руб.	300 000 ... 18 000 000 руб. за объект	19.08.25
	3 904 161 руб.	- 380 969 руб.	300 000 ... 18 500 000 руб. за объект	05.08.25
	3 812 800 руб.	- 472 330 руб.	300 000 ... 17 800 000 руб. за объект	22.07.25
	3 614 543 руб.	- 670 586 руб.	300 000 ... 17 800 000 руб. за объект	08.07.25
	4 158 187 руб.	- 126 943 руб.	350 000 ... 18 000 000 руб. за объект	24.06.25
	4 182 905 руб.	- 102 225 руб.	350 000 ... 19 500 000 руб. за объект	10.06.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Саратовской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 15 800 000 рублей, ул Сосновый бор, 6

График средних цен по продаже домов в Саратовской области